משכנתאות למסורבים הן נושא רגיש וסבוך מטבעו. הבנקים מחויבים לכללים שונים, חלקם נוקשים, ובנוסף מתנהלים בזהירות המתבקשת ולא ממהרים להעניק סכומי כסף גבוהים בכל מקרה שיש בו חשש לאי עמידה בתנאי ההחזר. יחד עם זאת גם במצבים אלה ניתן להגשים את החלום על רכישת בית ולקבל את המשכנתא הנחוצה, אבל קודם כל חשוב לענות בכנות ובמדויק על מספר שאלות. נתנאל אוחיון הוא מומחה למשכנתאות עם ניסיון של למעלה מ-5 שנים בתחום, ובפרט הוא כבר סייע למסורבי בנקים.
השאלות שחשוב לענות עליהן כדי לקבל משכנתאות למסורבים
* האם ישנה בעיית BDI? – ואם כן, מדוע היא נוצרה, מתי התחיל הרקורד הבעייתי, האם גם לבן/בת הזוג (אם יש כאלה) יש בעיות BDI, ובאופן כללי חשוב לאסוף כמה שיותר מידע סביב הרישום השלילי הזה שמונע קבלת משכנתא מהבנק.
* מהו מקום העבודה שלך? – וגם מהו הוותק שלך בעבודה, עד כמה מדובר בתפקיד יציב, מהן אפשרויות התעסוקה באופן כללי בתחום, מהי ההכשרה שעברת והאם למדת את התחום, ועוד. כשיש בן/בת זוג, חשוב לבחון גם את הסטטוס התעסוקתי שלהם.
* האם יש הלוואה בחשבון העובר ושוב? – ואם כן, מהו גובה ההלוואה ומהי תקופת ההחזר שעוד נותרה. כמו כן חשוב לבחון אפשרויות לסגור את ההלוואה בטווח הקצר.
* מהו שווי הנכס שברצונך לרכוש? – וגם האם אפשר למצוא נכס זול יותר שעדיין יספק את הצרכים שלך.
* מהו גובה המשכנתא הנחוץ לך? – כשבאופן טבעי אם רוכשים נכס זול יותר, גם הסכום המבוקש כמשכנתא פוחת והסיכוי לקבל את ההלוואה הזו עולה.
פתרון יעיל לכל תרחיש
השגת משכנתאות למסורבים הוא באופן טבעי אתגר מורכב. בהתאם כדאי מאוד להיעזר באיש מקצוע מיומן, שצבר ניסיון בנושא ספציפי זה. נתנאל אוחיון מטפל בהצלחה גם במקרים שבהם מבקש או מבקשת המשכנתא כבר כמעט הרימו ידיים, ואמון על מציאת פתרונות יעילים לכל התרחישים. השירות ניתן מתוך מחויבות ליושרה מוחלטת ומקסימום תועלת, ועוד דגש מבחינת אוחיון הוא זמינות גבוהה כדי לעזור לך לממש את המטרה שלך בזמן קצר ככל האפשר.
משכנתאות למסורבים
